دو بخش: تقویت بیشتر نظارت بر بازار معاملات آتی کالا
کمیسیون توسعه و اصلاحات ملی و وزارت صنعت و فناوری اطلاعات اخیراً با صدور اطلاعیه «طرح اجرایی احیای عملیات اقتصادی صنعتی و ارتقای توسعه صنعتی با کیفیت»، اطمینان از تامین مواد اولیه فله را ضروری دانستند. و قیمت ها را تثبیت کند.به نظارت دقیق بر عرضه و تقاضا و تغییرات قیمت در بازار مواد خام فله ادامه دهید، عرضه موثر بازار مواد خام فله را به شدت افزایش دهید و به طور انعطاف پذیر از ذخایر ملی برای انجام تعدیل بازار استفاده کنید.نظارت بر بازار معاملات آتی کالا را بیشتر تقویت کنید و با قاطعیت از سفته بازی بیش از حد جلوگیری کنید.
دیدگاه گروه Zhanzhi: به منظور تثبیت قیمت کالاها، این کشور همچنان کنترل های سختی را برای جلوگیری از سفته بازی اعمال می کند.انتظار می رود که قیمت زغال سنگ و فولاد به تدریج به بازار تحت سلطه ساختار عرضه و تقاضا بازگردد.
سیاست‌های جدیدی در زمینه یارانه مسکن در بسیاری از نقاط برای تقویت معاملات کوتاه‌مدت در بازار ملک آغاز شده است
اخیراً، هونان هنگ یانگ طرح اجرای یارانه مسکن را صادر کرد و تصریح کرد که خرید مسکن تجاری نوساز قبل از 31 مه 2022 می تواند از یارانه های مالی با مبالغ مختلف تا 50 درصد مالیات سند پرداختی برخوردار شود.علاوه بر این، بسیاری از شهرها و مناطق، از جمله چانگچون، هاربین، جینگمن، شین شیانگ، کایفنگ و نانتونگ هایان، اقدامات یارانه مسکن را ارائه کرده اند.برخی مناطق به منظور تحریک معاملات کوتاه مدت، مدت زمان مشخصی را برای یارانه خرید مسکن در نظر گرفته اند.
دیدگاه گروه ژانژی: در کوتاه‌مدت، در شرایط کنونی معاملات ضعیف بازار، انتظار می‌رود شهرهای بیشتری با سیاست‌های حمایتی برای تثبیت بازار پیگیری کنند.برخی از شهرهایی که فشار بیشتری برای نابودی دارند، روش هایی مانند صدور یارانه مسکن و افزایش میزان وام های صندوق تأمین را برای ارتقای مبادلات اتخاذ می کنند.تحت محرک خانه‌های مختلف «ویژه»، انتظار می‌رود حجم معاملات بازار ملک در کوتاه‌مدت افزایش یابد و افزایش تقاضا باعث افزایش تقاضای فولاد بالادستی می‌شود که در کوتاه‌مدت به نفع قیمت‌های فولاد خواهد بود.
آزادسازی وام های مسکن شخصی سرعت گرفته است و فضای تامین مالی املاک و مستغلات بهبود یافته است
طبق داده‌های منتشر شده توسط بانک مرکزی در 13 دسامبر، در پایان نوامبر 2021، مانده وام‌های مسکن شخصی 38.1 تریلیون یوان بود که در آن ماه 401.3 میلیارد یوان افزایش داشت که 53.2 میلیارد یوان نسبت به اکتبر افزایش داشت.علاوه بر این، از مقامات نظارتی و بسیاری از بانک‌ها مطلع شدیم که در پایان نوامبر، وام‌های املاک و مستغلات از موسسات مالی بانکی بیش از 200 میلیارد یوان سال به سال افزایش یافت.در این میان، مانده وام های مسکن شخصی بیش از 110 میلیارد یوان نسبت به سال قبل و وام های توسعه بیش از 90 میلیارد یوان سال به سال افزایش یافته است..
دیدگاه گروه ژانژی: از آنجایی که موسسات مالی به بهبود رفتار تامین مالی املاک و مستغلات خود ادامه می دهند، نیازهای مالی معقول بازار املاک برآورده می شود.انتظار می رود که تامین مالی املاک و مستغلات بیشتر به حالت عادی بازگردد و یک دایره با فضیلت و توسعه سالم صنعت املاک و مستغلات را ترویج کند.جهش مجدد در بازار مسکن همچنین باعث افزایش اعتماد بازار، افزایش حوزه ساخت و ساز مسکن جدید و تحریک تقاضا برای فولاد خواهد شد.