دو بخش: تقویت بیشتر نظارت بر بازار معاملات آتی کالا
کمیسیون توسعه و اصلاحات ملی و وزارت صنایع و فناوری اطلاعات اخیراً «اطلاعیه طرح اجرایی احیای عملیات اقتصادی صنعتی و ارتقای توسعه صنعتی با کیفیت بالا» را صادر کردند و اظهار داشتند که تضمین عرضه مواد اولیه فله و تثبیت قیمت‌ها ضروری است. به نظارت دقیق بر عرضه و تقاضا و تغییرات قیمت در بازار مواد اولیه فله ادامه دهید، عرضه مؤثر بازار مواد اولیه فله را به شدت افزایش دهید و از ذخایر ملی برای انجام تنظیمات بازار به صورت انعطاف‌پذیر استفاده کنید. نظارت بر بازار معاملات آتی کالا را بیشتر تقویت کنید و قاطعانه سفته‌بازانه بیش از حد را مهار کنید.
دیدگاه گروه ژانژی: به منظور تثبیت قیمت کالاها، این کشور همچنان کنترل‌های سختگیرانه‌ای را برای جلوگیری از احتکار اعمال می‌کند. انتظار می‌رود قیمت زغال‌سنگ و فولاد به تدریج به بازاری که تحت سلطه ساختار عرضه و تقاضا است، بازگردد.
سیاست‌های جدید در مورد یارانه‌های مسکن در بسیاری از مناطق برای تقویت معاملات کوتاه‌مدت در بازار املاک آغاز شده است.
اخیراً، هونان هنگ‌یانگ طرح اجرای یارانه مسکن را منتشر کرد که تصریح می‌کند خرید مسکن تجاری نوساز قبل از 31 مه 2022 می‌تواند از یارانه‌های مالی با مبالغ مختلف، تا 50٪ از مالیات سند پرداختی، بهره‌مند شود. علاوه بر این، بسیاری از شهرها و مناطق، از جمله چانگچون، هاربین، جینگمن، شین‌شیانگ، کایفنگ و نانتونگ های‌آن، اقدامات یارانه مسکن را معرفی کرده‌اند. به منظور تحریک معاملات کوتاه‌مدت، برخی از مناطق دوره مشخصی را برای یارانه خرید مسکن تعیین کرده‌اند.
دیدگاه گروه ژانژی: در کوتاه‌مدت، در شرایط فعلی معاملات ضعیف بازار، انتظار می‌رود شهرهای بیشتری سیاست‌های حمایتی را برای تثبیت بازار دنبال کنند. برخی از شهرها که فشار بیشتری برای کاهش موجودی دارند، روش‌هایی مانند صدور یارانه مسکن و افزایش میزان وام‌های صندوق‌های احتیاطی را برای ترویج معاملات اتخاذ خواهند کرد. تحت تأثیر محرک‌های مختلف خانه‌های «ویژه»، انتظار می‌رود حجم معاملات بازار املاک در کوتاه‌مدت افزایش یابد و افزایش تقاضا، تقاضای فولاد بالادستی را افزایش دهد که در کوتاه‌مدت به نفع قیمت فولاد خواهد بود.
اعطای وام‌های مسکن شخصی سرعت گرفته و فضای تأمین مالی املاک و مستغلات بهبود یافته است.
طبق داده‌های منتشر شده توسط بانک مرکزی در ۱۳ دسامبر، در پایان نوامبر ۲۰۲۱، مانده وام‌های مسکن شخصی ۳۸.۱ تریلیون یوان بود که در آن ماه ۴۰۱.۳ میلیارد یوان افزایش یافته و نسبت به ماه اکتبر ۵۳.۲ میلیارد یوان افزایش یافته است. علاوه بر این، از مقامات نظارتی و بسیاری از بانک‌ها مطلع شدیم که در پایان نوامبر، وام‌های املاک و مستغلات از موسسات مالی بانکی بیش از ۲۰۰ میلیارد یوان نسبت به سال گذشته افزایش یافته است. در میان آنها، مانده وام‌های مسکن شخصی بیش از ۱۱۰ میلیارد یوان نسبت به سال گذشته و وام‌های توسعه‌ای بیش از ۹۰ میلیارد یوان نسبت به سال گذشته افزایش یافته است.
دیدگاه گروه ژانژی: همزمان با بهبود رفتار موسسات مالی در تامین مالی املاک و مستغلات، نیازهای منطقی بازار املاک و مستغلات برآورده می‌شود. انتظار می‌رود که تامین مالی املاک و مستغلات به حالت عادی بازگردد و یک چرخه مثبت و توسعه سالم در صنعت املاک و مستغلات را ارتقا دهد. بهبود بازار مسکن همچنین باعث افزایش اعتماد بازار، افزایش مساحت ساخت و ساز مسکن جدید و تحریک تقاضا برای فولاد خواهد شد.